Maison sur terrain de 1150m²85310 Nesmy

159 305 €
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Référence: AGM202614149
Surface : 70.6 m²
Pièces: 3

Description

Nichée au cœur de Nesmy, cette charmante maison de 70,6 m² est une opportunité idéale pour les jeunes couples ou les primo-accédants en quête d'un premier nid douillet. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vous invite à exprimer vos talents culinaires. La maison dispose également d'une chambre confortable de 5,37 m²(12m2 surface utile) et d'une salle d'eau refaites à neuf), garantissant votre confort quotidien. Implantée sur un terrain généreux de 1150 m², cette propriété offre un vaste espace extérieur, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter de moments en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité, tandis que vous pourrez envisager des aménagements selon vos envies. Nesmy est une commune dynamique où il fait bon vivre. Les écoles, de la maternelle au collège, sont facilement accessibles, tout comme les infrastructures sportives telles que le club de tennis et le centre équestre. Pour vos déplacements, la gare TER et la station TGV sont à seulement 17 minutes en voiture, facilitant vos voyages. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel.

Détail du bien

Chambres :
1
Terrain :
1 150 m²
WC :
1

Détail des pièces

Chambre
Surface :
5 m²
État général :
Bon état
Salle d'eau
Surface :
4 m²
État général :
Bon état
Séjour
Surface :
32 m²
État général :
Bon état
WC
Cuisine
Surface :
10 m²

Données financières

Honoraires charges acquéreurs :
8 305 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Consommation:

181 à 250 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Émissions:

7 à 11 kg CO2/m²/an

Localisation

85310 Nesmy

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
-- min
13 min
École maternelle (5km) :
-- min
14 min
École élémentaire (5km) :
25 min
6 min
Collège (5km) :
-- min
10 min
Lycée (5km) :
-- min
14 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
14 min
Terrain de football (5km) :
-- min
9 min
Équitation (5km) :
19 min
5 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
12 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
17 min
Gare TGV (5km) :
-- min
17 min

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