85100 Les Sables-d'Olonne
1 014 000 €







Référence: AGM20267036
Surface : 261.4 m²
Pièces: 7
Description
Découvrez cette somptueuse maison située aux Sables-d'Olonne, une ville côtière prisée pour son charme et sa qualité de vie exceptionnelle. Proposée au prix de 1 014 000 €, cette propriété spacieuse de 261,4 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison s'étend sur deux niveaux et offre un total de sept pièces, dont six chambres confortables, (de 13.64m² à 26m²) parfaites pour accueillir famille et amis. Avec trois salles de bain et trois WC, chacun pourra profiter de son espace personnel en toute intimité.
La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est un atout majeur pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur un espace de vie convivial, propice aux moments de partage et de détente. Le tout pour un espace à vivre de plus de 70m².
À l'extérieur, un jardin privé et une piscine vous attend pour profiter des beaux jours, tandis qu'un garage et un parking offrent des solutions de stationnement pratiques. La proximité immédiate d'un arrêt de bus facilite vos déplacements quotidiens, vous permettant de profiter pleinement des attraits de la région.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, espace et accessibilité. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce bien d'exception votre nouveau chez-vous. Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique.
Détail du bien
- Chambres :
- 6
- Nombre d'étages :
- 1
- Lot :
- 2
- Terrain :
- 500 m²
- Garage :
- 1
- Parking :
- 1
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 3
- WC :
- 3
- Cuisine :
- Cuisine américaine
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 20 m²
- État général :
- Rénové
Chambre 2
- Surface :
- 16 m²
- État général :
- Rénové
Chambre 3
- Surface :
- 14 m²
- État général :
- Rénové
Chambre 4
- Surface :
- 19 m²
- État général :
- Rénové
Chambre 5
- Surface :
- 27 m²
- État général :
- Rénové
Chambre 6
- Surface :
- 14 m²
- État général :
- Rénové
Salle de bain 1
- Surface :
- 3 m²
- État général :
- Rénové
Salle de bain 2
- Surface :
- 6 m²
Salle de bain 3
- Surface :
- 7 m²
- État général :
- Rénové
WC 1
WC 2
WC 3
Séjour
- Surface :
- 72 m²
Entrée
- Surface :
- 15 m²
Cuisine
Données financières
- Honoraires charges acquéreurs :
- 39 000 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation:
71 à 110 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions:
7 à 11 kg CO2/m²/an
Localisation
85100 Les Sables-d'Olonne
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
14 min
3 min
École maternelle (5km) :
11 min
2 min
École élémentaire (5km) :
13 min
3 min
Collège (5km) :
7 min
2 min
Lycée (5km) :
20 min
4 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
25 min
5 min
Terrain de football (5km) :
15 min
3 min
Équitation (5km) :
-- min
14 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
4 min
1 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
17 min
4 min
Gare TGV (5km) :
17 min
4 min
