Maison de plain pieds de 210m²85670 Palluau
396 900 €







Référence: BGM20267118
État: Bon état
Surface : 210 m²
Pièces: 7
Description
A saisir!!
Sur la commune de Palluau (Vendée), Bleuet Immobilier vous propose cette maison de 210 m² toute équipée sur une parcelle de 1385 m² avec abri camping-car.
Bienvenue sur la commune de Palluau, commune paisible de Vendée où il fait bon vivre. Commune dynamique avec commerces et commodités idéalement située proche de Challans, la Roche sur Yon et les belles plages Vendéennes.
Revenons à la maison.
Vous arrivez sur une entrée de plus de 4 m² qui dessert sur votre gauche une salle d'eau spacieuse de plus de 6 m² et face à vous une belle cuisine entièrement équipée de plus de 16 m² et un séjour de plus de 40 m², le tout pour un espace à vivre de plus de 50 m². Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses.
Coté pratique: Une arrière cuisine et une véranda de plus de 16 m² donnant sur votre jardin verdoyant et entièrement clôturé.
Coté nuit: un dégagement desservant une première chambre de 17 m², une deuxième de 16.83 m² et une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, wc et baignoire balnéo pour des soirées relaxantes.
La maison dispose également d'une partie qui peut servir selon vos besoins.. Appartement indépendant pour un ado? une profession libérale? ou une location qui amortit une partie de votre emprunt?
Ce n'est pas tout, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un ballon thermo dynamique, d'une isolation extérieure et intérieure, pompe à chaleur, clim réversible et tout à l'égoût.
Vous avez compris, la maison est un véritable cocon où il fait bon vivre autant l'hiver que l'été.
Pour organiser une visite, contactez Bleuet Immobilier.
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Pavillon
- Chambres :
- 3
- Lot :
- 1
- Terrain :
- 1 385 m²
- Parking :
- 2
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 2
- WC :
- 1
- Cuisine :
- Cuisine américaine
- Chauffage :
- Chauffage individuel
- Production d'énergie :
- Climatisation réversible
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 17 m²
- État général :
- Bon état
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 2
- Surface :
- 26 m²
- État général :
- Bon état
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 3
- Surface :
- 17 m²
- État général :
- Bon état
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle de bain 1
- Surface :
- 6 m²
- État général :
- Bon état
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle de bain 2
WC 1
Séjour
- Surface :
- 40 m²
- État général :
- Bon état
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Cuisine 1
- Surface :
- 16 m²
Données financières
- Honoraires charges acquéreurs :
- 16 900 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation:
71 à 110 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions:
7 à 11 kg CO2/m²/an
Localisation
85670 Palluau
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
21 min
École maternelle (5km) :
-- min
11 min
École élémentaire (5km) :
10 min
2 min
Collège (5km) :
16 min
3 min
Lycée (5km) :
-- min
24 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
14 min
Terrain de football (5km) :
17 min
3 min
Équitation (5km) :
38 min
4 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
10 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
19 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min
