COUP DE COEUR85440 Grosbreuil
278 000 €
Référence: CFM20268849
État: Bon état
Surface : 112 m²
Pièces: 3
Description
Coup de coeur pour cette très belle maison d'habitation pleine de charme et de cachet, entièrement rénovée avec gout sur la commune de GROSBREUIL et proche des commerces (3 minutes de NEUIL LE DOLENT/ 10 minutes de TALMONT ST HILAIRE).
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec un coin salon très cocooning donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie .
Une très spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, coin wc.
A l'étage nous pouvons y trouver une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre.
A l'extérieure sur une grande parcelle de terrain clos d'environ 955 m², un garage pouvant également etre aménager en studio indépendant.
Pour toute visite , n'hésitez pas à me contacter .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Montant : 278000 €
- prix de vente : 270000€
- Honoraires charges acquéreurs : 8000 €
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Maison ancienne
- Chambres :
- 1
- Nombre d'étages :
- 1
- Lot :
- 2
- Terrain :
- 955 m²
- Garage :
- 1
- Parking :
- 2
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 1
- WC :
- 1
- Cuisine :
- Cuisine américaine équipée
Détail des pièces
Chambre
- État général :
- Refait à neuf
Séjour
- État général :
- Refait à neuf
- Matériaux murs :
- Parement de pierre
- Matériaux sol :
- Carrelage
Salle à manger
Entrée
Cuisine
Salle de bain
- État général :
- Refait à neuf
- Matériaux murs :
- Faïence
- Matériaux sol :
- Carrelage
WC
- État général :
- Refait à neuf
- Matériaux murs :
- Faïence
- Matériaux sol :
- Carrelage
Données financières
- Honoraires charges acquéreurs :
- 8 000 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation:
111 à 180 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions:
12 à 30 kg CO2/m²/an
Localisation
85440 Grosbreuil
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
18 min
École maternelle (5km) :
-- min
15 min
École élémentaire (5km) :
43 min
5 min
Collège (5km) :
-- min
10 min
Lycée (5km) :
-- min
21 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
48 min
5 min
Terrain de football (5km) :
49 min
5 min
Équitation (5km) :
-- min
7 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
37 min
4 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
22 min
Gare TGV (5km) :
-- min
23 min